欢迎访问房介网，最近有朋友问和县安粮学府花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍和县安粮学府花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网2025年5月28日信息，保利滨湖天地（天悦湾）售价为12861元/平方米。不同户型和面积的房屋价格有所差异，如137㎡的3室2厅房屋，价格在165-188万元/套；159㎡的3室2厅房屋售价为238万元/套；195㎡的4室2厅房屋价格在260-268万元/套。
二手房走势
近一年走势：2024年5月-2025年4月期间，房价整体呈下降趋势。2024年5月二手房均价为13703元/㎡，到2025年4月降至12750元/㎡，其中2024年5月-8月下降较为明显。
近几个月走势：2025年1月房价为12541元/㎡，2月为12609元/㎡，3月为12854元/㎡，4月为12908元/㎡，5月为13004元/㎡，1-3月呈上升趋势，3-5月相对比较平稳，其中5月环比上月下跌0.1%，同比去年下跌12.5%。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于宁波慈溪市宗汉街道金水路188号。
开发商与物业公司：开发商是慈溪保利建锦房地产开发有限公司，物业公司为保利物业发展股份有限公司杭州分公司。
建筑类型与年代：建筑类型为高层/低层，建造年代在2012年-2020年，竣工时间为2014年。
总户数与容积率等：总户数1034户，容积率2.50，绿化率28.0%。
小区配套
交通配套：小区附近有保利站，慈溪18路、慈溪7路等公交线路经停，还有世纪城站至慈溪吾悦广场定制班线、慈溪222路、慈溪251路、杭州湾新区-慈溪吾悦广场定制班线等，交通较为便利。
教育配套：距离小区最近的小学是余姚市帅康小学，周边学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素，整体上学较为方便。
其他配套：小区周边生活、休闲配套设施齐全，能满足居民日常购物、娱乐等需求。
