欢迎访问房介网，最近有朋友问和县城西小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍和县城西小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#安丘鲁丰家园小区房价
二手房：根据房介网平台数据，2025年6月，安丘鲁丰家园小区二手房售价为3649元/平方米。从部分房源信息来看，有91㎡的3室2厅户型售价42万元/套，92㎡的3室1厅户型售价37万元/套，90㎡的3室1厅户型售价35万元/套。
历史房价方面：2023年12月，鲁丰家园二手房价格均价4183元/平米。2010年时，鲁丰家园房价为4312元/㎡。
#安丘鲁丰家园小区二手房走势
近期走势：从当前数据及近期来看，小区房价整体呈下降趋势。2025年6月售价3649元/平方米，相比之前的价格有一定幅度下降。2023年12月二手房价格均价4183元/平米，环比上月下跌12.11%，同比去年下跌12.12%。在2024年4月-5月期间，鲁丰家园4月二手均价3650元/㎡，5月二手均价3580元/㎡，环比上月下跌1.92%，同比去年同期下跌10.58%。
影响走势的因素：从宏观层面来看，安丘整体房地产市场的供需关系、经济发展状况、政策调控等因素都会对鲁丰家园小区二手房走势产生影响。例如安丘城市发展规划、人口流入流出情况等。从微观层面，小区自身的房龄较老，2000年建造，房屋设施可能存在一定程度的老化；物业管理水平一般，物业费较低，可能在小区环境维护、设施维修等方面存在不足；周边新楼盘的开发和竞争，也会分流一部分购房需求，这些因素都可能导致其二手房价格呈下降趋势。
#安丘鲁丰家园小区介绍
基本信息
小区位置：位于潍坊安丘市华安路。
建筑类型：商品房。
物业类型：住宅。
建造年代：2000年。
供暖类型：集中供暖。
物业公司：鲁丰家园物业办。
物业费：0.25元/平/月。
小区配套
交通：周边公交线路较多，如安丘2路、安丘3路、安丘7路/K7路等，距离天顺家园较近，交通出行相对便利。
医疗：附近有兴安街道卫生院，距离小区337米，方便居民日常就医。
教育：小区临近学校，方便孩子上学。
