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小区房价方面：根据房介网房产信息，巢湖量具厂小区整体售价约为8636元/平。具体来看，小区内不同户型和面积的房屋价格有所差异，如95㎡的3室2厅户型，价格在75-90万元之间；117㎡的3室2厅户型售价为110万元；65㎡的2室2厅户型售价为50万元。
二手房走势：根据房介网数据，巢湖量具厂小区5月二手均价为8843元/㎡，4月二手均价为8768元/㎡，环比上月上涨0.85%，同比去年同期下跌8.02%，近三个月来价格波动相对较大。
小区介绍：巢湖量具厂小区位于巢湖西门青年路，建造年代为2016年，建筑类型为多层，物业类型是住宅，由合肥鸿俊物业负责管理，物业费为1.00元/平/月。小区周边交通较为便利，距离第二医院（巢湖19路）约194米，距离东方曼哈顿（巢湖H103路）约234米。
